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最高100万!宁波市奉化区出台人才购房补贴政策

时间:2021-10-13来1源:第一财经 作者:马一凡

10月11日,宁波市奉化区人力社保局发布《宁波市奉化区人才购房补贴申请公告》,其中称为切实解决人才住房保障问题,研究决定启动人才购房补贴申请工作,符合条件的大专学历或初级职称人才,可获最高8万元购房补贴;符合条件的本科、硕士、博士可获购房补贴分别为16万元、20万元、40万元;而通过奉化申报入选或全职新引进的国家级人才,最高可获100万元补贴。

这是继长春、哈尔滨之后,又一个出台人才购房补贴政策的区域。

宁波奉化区此次新政中的申请对象范围宽泛,主要为企业、民办非企业单位中的非事业身份人员,自主创业的人员以及在教育、卫生事业单位中一线工作的高层次人才。此外,还有在经费自理的公益二类事业单位中直接从事研发、设计、规划、勘测、检测等工作的高层次人才以及在事业单位中直接从事农业、林业、牧业、渔业技术研究的高层次人才。

对于申请人的年龄和学历要求,奉化区放得也较宽,学历最低自取得全日制大专文凭就可以申请,或取得初级职称及以上相关证书。年龄方面,50周岁以下即可申请,博士研究生、正高职称以及经宁波认定的高级及以上人才,年龄可放宽到55周岁。

在户籍方面,硕士研究生及以上学历学位或副高职称(高级技师)及以上人员可不受户籍限制。而对于引进列入顶尖人才、国家级或省级重点人才工程人才等,经领导小组研究确定后,具体条件还可适当放宽。

作为经济强市下面的行政区,宁波奉化开出来的人才购房补贴金额,比东北城市丰厚多了。大专学历或初级职称人才,可获得不超过购房总价最高8万元购房补贴;本科学历或中级职称(技师)人才,可获最高16万元购房补贴;硕士研究生学历学位或副高职称(高级技师)人才,则为最高20万元购房补贴;博士研究生学历学位或正高级职称人才,可获最高40万元购房补贴。

此外,通过奉化申报入选或全职新引进的国家级、省级重点人才工程人才,可分别获得不超过购房总价最高100万元、80万元购房补贴。夫妻双方均符合条件,且同时申请人才购房补贴的,还可以按各自标准叠加享受。博士研究生学历学位或正高职称人员申请住房公积金贷款的,可贷额度可上浮50%。

一天之前,哈尔滨也发布了人才购房补贴政策,其中提到,为吸引人才在哈购房,对与本地用人单位签订聘用合同或服务协议、缴纳6个月社保的,以及已自主创业的,年龄在35岁以下的各类人才,在哈购置首套商品房时即可享受购房补贴。全日制博士生10万元、全日制硕士生5万元、全日制本科生3万元、大中专生(含技工院校)2万元。原籍不在当地、因工作等原因来哈的新市民,置首套商品房也可享受购房补贴,发放标准1万元。

今年9月,长春也发布了带有“救市”意味的购房补贴政策,其中符合条件的人才按50元/平方米、农民按80元/平方米给予购房补贴。此外,符合条件的购房者还能获得价值10000元的汽车消费券与家电消费券。

从补贴数额来看,宁波奉化已经远远超越了长春与哈尔滨。

奉化此次出台购房补贴政策的背景是,在执行严格的楼市调控政策后,宁波新房市场明显转凉。今年“金九”,宁波中心六区完成登记的新盘共29批次,供应7133套,而意向人数只有4500人。曾经开盘即日光的板块也遭遇去化不佳,多数项目首日仅有五六成的去化率。与此同时,宁波二手住宅成交量也受重挫,整个9月环比减少了1197套。今年国庆黄金周,宁波楼市中的新房、二手房双双陷入横盘僵持状态,购房者观望情绪浓厚。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,目前很多城市楼市从过热迅速转为过冷,出现了新的风险,后续预计更多城市会跟进补贴等类型的政策,尤其是去库存压力和房企经营压力较大的城市。


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