2014年4月，河北首个“三星绿色住宅”— 米兰春天在省会亮相后，引起广泛关注。她不使用空调暖气即可实现室内四季如春，不仅形成恒温、恒湿、恒氧，低噪健康的居住环境，恒氧系统中空气过滤系统还可以起到防霾作用，并且还加入了直饮水系统。她的出现使房子不再是只有四面墙壁的壳子，而是将她赋予生命，为我们创造惊喜。
近日，买房网楼市领袖访谈录设置五问，走近河北锐拓房地产有限公司董事长习庆军，深入探求项目个中缘由，希望能给石家庄地产界的产品研发上带来一些新的思考。
一问原动力
十几年在国外享受到了蓝天白云、清澈的河流和湖底清晰可见的鱼儿所带来的欢乐，锐拓地产创始人习庆军一步步将他所向往的品质生活用产品呈现，为家乡全力打造健康舒适、绿色环保的品质住宅。“连上学带工作，一共在国外待了12年。如果不回来，国外挣钱也容易，但作为一个中国人来讲，还是要有爱国心，要落叶归根。石家庄是生我养我的故乡，带着回报家乡的理念，回国创业。”满怀强烈的社会责任意识，习庆军于2009年正式回国发展，同年成立河北锐拓房地产开发有限公司。“做人要有高尚的品德，做事要有良好的道德操守。很多事小到对朋友、家庭，大到社会责任，都得讲究责任，如果没有责任感，如何能长久发展呢？”据了解，习庆军在俄罗斯创业打拼十余年，先后在俄罗斯成立两家贸易公司。“责任、规则、信念”让习庆军在创业中一直坚持走到今天。
二问生命力
绿色建筑就是最大限度地节约资源，达到“四节一环保”的标准，即节地、节水、节材、节能，这样能够保护环境，减少住宅区污染，为用户提供健康、适用和高效的使用空间，创造一种人与自然和谐共生的建筑境界。河北首个三星的绿色住宅的创建受益于习庆军在海外生活的经验与感受。“这个得从很多年前说起，早在十几年前，我在俄罗斯求学和创业期间，经常往来于俄罗斯各地及欧美发达国家，亲自看到这些国家在经历了后工业化文明时代，如何治理环境，减少雾霾，如何把绿色、生态、科技、智能运用于项目中，特别是我亲自体验和分享了北欧发达国家，蓝天白云，没有雾霾，空气清新的良好环境，给我很多教育、感悟和启迪。”
回国创业后，习庆军的思想和理念发生了很大变化，一种是源自内心的感受，另一种是强烈的社会责任感。“咱们石家庄雾霾天气比较多，作为企业，我觉得锐拓地产要担负起一定的社会责任，所以说我就下定决心，一定要把三星的绿色住宅做到我的家乡，做到锐拓的每一个项目。”
据了解，河北锐拓房地产开发有限公司在晋州做过欧景城和欧景华庭两个项目，两个项目的成功销售也坚定了习庆军做好米兰春天的信心。
三问竞争力
锐拓·米兰春天作为石家庄市首座“三星绿色住宅”，采用了与欧洲同样的科技标准，不仅可以在室内形成恒温、恒湿、恒氧，低噪健康的居住环境，恒氧系统中空气过滤系统还可以起到防霾作用。“一年四季房间温度可保持在20到26度，你会感受到四季如春，而且恒氧系统中包括空气过滤系统，可节约很多设备、空间和能源。”虽然产品融入了很多高科技元素，但在部分设计环节中还为业主起到了省钱的效果，习庆军告诉记者，“我们所采用这些新系统，一保证不去挣业主的钱，二要让业主能接受。因为恒温恒湿，所以在后期的使用成本中相当于包含了取暖费和空调电费。通过对市场的沟通调查，每家每年的空调费用不低于取暖费，比如说我们算22元/平方米，与取暖费加在一起，一年就是44元/平方米，而我们的新系统每平方米大概成本在35元/平方米，相当于每年每平方米为业主节省了9元的消费支出，同时为客户提供了高品质的生活感受和先进的生活理念。”
四问责任力
是什么力量让锐拓地产如此执迷于对绿色、环保产品的热爱？产品中加入高科技，成本的增加是否会导致房价的上扬呢？采访中，习庆军告诉记者：“从项目的成本上考虑，做一个这样的三星标准的绿色住宅，平均的成本会提高八九百块钱，但是产品的价格基本上要围绕市场价格，这样算下来，这个项目，会减少一个亿的利润。”
习庆军告诉记者：“我们的企业文化是"厚德立足，责任行事"。我们开发新的产品，首先是为了我的家乡人能够居住上舒适的住宅，这是一件非常有意义的事，所以宁可降低一定的利润，也要把这个事做好。”
五问发展力
米兰春天“颠覆传统住宅”，融合产品创新和社会责任感。“三星的绿色住宅项目在石家庄还是空白，是对传统建筑的一种挑战，会产生很大的影响力。通过这个影响力，一方面给这个行业带来一种新的思维方式，另一方面倡导大家一起来保护环境，改善我们的居住条件。”此外，习庆军还表示，除了米兰春天这一项目外，绿色建筑将是锐拓地产的发展方向。
据了解，锐拓地产是集地产开发、装饰装修、园林建设、商务贸易等多行业公司。在采访中，习庆军向记者描述了公司的发展规划：“公司还将朝着多元化、精细化的方向发展，重点做科技、智能、环保型的项目。
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