一、南京鼓楼区紫金科技创业特别社区简介
科创特区坐落于鼓楼区。鼓楼区为江苏省委、省政府所在地，历史文化底蕴丰厚，科教人才资源丰富，区内集聚了南京大学等19所高校，120余家科研机构，国家重点实验室14个、省级19个，博士后流动站57个，47名两院院士（占江苏省一半以上）和10万多专业科技人员。目前共引进6批321领军型人才89人（全区232），科技创业家4人（全区13）。千人11人。省双创13人。科创特区依托区域丰富的科教资源，引导驻区高校、科研院所和科技企业，合力推进政产学研金合作，着力打造特色科技园区。在53平方公里的区域内，现有36个特色园区，其中24个开园、5个在建、7个规划中。有4个国家级大学科技园和3个省级大学科技园。科创特区总建筑面积570万㎡，其中已投入使用面积100万㎡，在建面积120万㎡，规划中面积350万㎡。集聚企业2000多家，科技企业占比约52%，现有主导产业软件和信息服务、节能环保和新材料、文化创意、生命健康、电力自动化等。未来根据“空间重构、资源重组、品质重塑”的总体要求，以现代化、高端化、集约化为方向，坚持优化布局和结构调整双轮驱动，坚持科技创新和现代服务业双核引领，大力实施产业转型，构建“3+4+3”的产业体系。实现产业结构优化和质量能级的提升，推动产业全面加速向高端转型，促进科技经济又好又快发展。
园区发展至今，获得国家及省市多项荣誉。南京大学-鼓楼高校国家大学科技园、江东软件城、红山创意产业园等先后被授予华东六省“最具竞争力创业园区”、“国家级国际科技合作基地”、“国家级软件产业基地”、“中国最佳创意产业园”、“省级科技企业孵化器”等称号，胡锦涛、温家宝、贾庆林、刘延东等党和国家领导人曾多次视察园区。鼓楼区将高端新兴产业和重点园区载体作为创新创业人才发挥聪明才智的广阔舞台，着力建设以模范马路科技创新街、江东软件城、幕府山新兴产业区为核心的科技创新园区，建设国际化人才高地。
二、科创特区特色：
●科技创业特别社区
科创特区拥有紫金（鼓楼）科技创业特别社区、紫金（下关）科技创业特别社区和紫金（模范路）科技创业特别社区。紫金（鼓楼）科技创业特别社区力争打造成为功能齐全、配套完善，国内一流的产业孵化示范区、总部基地集聚区；紫金（下关）重点发展信息技术、节能环保、文化创意产业，是南京主城最具山水魅力和畅达交通的创业示范基地。紫金（模范路）依托十四所电子科技领域的技术研发优势，将着力吸引国内外著名科技企业总部和各类高端服务机构入驻，全力打造创新创业人才集聚区、高端技术研发承载区，成为南京科技创新的智慧高地。
●科技企业孵化器
科创特区内包含约20余万平方米的科技企业孵化器，以促进科技成果转化、培养高新技术企业和企业家为宗旨，同时还为入驻企业提供创业培训辅导、创业投融资、知识产权交易服务以及成果转化服务等综合性服务平台。
●公共服务平台
园区设有企业公共服务平台，包括BPO外包中心、商务数据中心、凤凰人才服务中心、特区创业服务中心、海归俱乐部、创业导师工作室等。为创业人员提供360度全方位创业服务。
●金融服务平台
园区为企业提供包括股权融资、银行贷款、债务融资担保、资信评估、审计内控、财务咨询等一条龙金融服务。
●商务配套
园区地处南京中心城区，交通便捷，众多商业中心、文卫机构交错环绕，集中了威斯汀、香格里拉等高端酒店，以及SOHO、酒店式公寓等多种商务设施。
三、科创特区配套政策
1、南京市“321”领军型科技创业人才引进计划简介（网站http://www.321.gov.cn）
南京市以战略性新兴产业、现代服务业发展和重点产业转型升级为导向，从2011年起，用5年时间，计划引进3000名领军型科技创业人才，其中，海外留学归国创业人才1000名、港澳台及外籍创业人才1000名、国内高层次创业人才1000名。
2、申报条件
具有硕士以上学位或副高以上职称，且符合下列条件之一：
（一）国际国内某一学科、技术领域内的学术技术带头人，拥有市场开发前景广阔、高技术含量的科研成果；
（二）拥有独立自主知识产权或掌握核心技术，技术成果国际先进国内领先，具有市场潜力并能进行产业化生产；
（三）具有海内外自主创业经验，熟悉相关产业领域，能带技术、带项目、带资金来（在）宁创业。
3、入选可享受的27项服务
（一）创业启动资金（不占股份）。一般项目100万，重点项目200万元。
（二）创业投资。
（三）融资担保。
（四）三年内免费提供不少于100平方米工作场所和100平方米人才公寓，免收三年租金。
（五）技术成果入股。公司设立时以技术成果出资的最高比例可达公司注册资本的70%。公司增资时，可无上限。
（六）企业法人资格和企业经营资格相对分离。
（七）协调原单位工作、保留原有身份或优先聘用市属事业单位岗位。
（八）协调落实在宁高校院所教授、研究员岗位。
（九）南京市大型科学仪器设备协作共用网内仪器设备使用补贴。
（十）创业创新导师辅导。
（十一）创投机构奖励。
（十二）创投机构风险补偿。
（十三）担保机构补贴。
（十四）科技保险及保费补贴。
（十五）知识产权质押贷款。
（十六）企业所得税奖励。入选项目获利之日起三年内企业所得税市以下留成部分给予奖励。
（十七）购买首套自住普通住房享受契税优惠税率。
（十八）个人所得税用于购房补贴。
（十九）通关政策。
（二十）南京蓝卡服务。
（二十一）居留服务。
（二十二）境外驾照换领。
（二十三）免费健康体检。
（二十四）免费疗养。
（二十五）特约门诊服务。
（二十六）补充医疗保险。
（二十七）子女入学。（义务教育免择校费；子女在宁中考加10分）
4、鼓楼区配套支持政策
1、经评估提供10—100万元扶持资金或等值补贴。
2、自入选或引进之日起3年内，按入选者缴纳个人所得税区留成部分给予全额奖励。
3、自获利年度起3年内，按入选者创办企业缴纳企业所得税区留成部分给予企业全额奖励，之后2年给予企业50%奖励。
4、国家“人才”入选者，在享受国家和省市有关优惠政策的基础上，再给予100万元扶持资金或等值补贴。
5、享受鼓楼区优质教育资源，入选者适龄子女接受小学阶段义务教育的，可优先安排进入区属名校就（借）读；接受中学阶段义务教育的，可优先安排进入区属重点中学就（借）读。
6、优先推荐申报国家“人才”、江苏省创新创业人才引进计划、南京市领军型科技创业人才引进计划和科技创业家培养计划，及国家、省市其他人才引育工程和科技计划。
7、特别优秀的，一事一议，扶持资金额度上不封顶。
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南京市鼓楼区科技园区管委会园区网址：http://www.320106.com
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方捷025-83170730、13951791727、1742281803@qq.com
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